Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hollen, Gemeinde Uplengen, Landkreis Leer zu verkaufen. In mehreren Zeitabständen wurden Renovierungen und/oder Modernisierungen vorgenommen. Die letzten Umbauten erfolgten in 2006. Dieses Objekt wurde mehrere Jahrzehnte als Textilgeschäft geführt und in den letzten Jahren erweitert um die Bereiche Gardinen, Porzellan und Lotto-Annahmestelle. Im Erdgeschossbereich sind ca. 180 qm für den Geschäftsbetrieb und ca. 82 qm Wohnen eingerichtet. Im Dachgeschoss ist ein neuwertigeres helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC und 3 Zimmer für die Bewohnung (auch ca. 82 qm) hergerichtet und der restliche Dachgeschossbereich teilt sich auf in Büro, Nähzimmer und Lagerräume (ca. 64 qm).

Lage

Im Zentrum von Hollen, gegenüber einem Busunternehmen, einer Arztpraxis und einem Lebensmitteleinzelhandel (Nah und Gut). Hollen ist in der Gemeinde Uplengen der 2. Standort für eine Grundschule und einem Kindergarten mit Krippenplätzen. Der Ort hat außerdem noch einen Klempnerbetrieb, Physiotherapeuten, Volksbank-Zweigstelle und einen Bäcker zu bieten. Die Städte Leer und Westerstede sind ca. 20 km entfernt und eine Autobahnauffahrt zur A28 hat der Autofahrer in ca. 4 Minuten erreicht. Mit der Bahn kann ab dem Bahnhof Augustfehn in der Nachbargemeinde Apen (ca. 8 km) zu jeder vollen Stunde in zwei unterschiedlichen Richtungen (Leer-Ruhrgebiet oder Oldenburg-Bremen) gefahren werden.