Objektnummer
2026-00225
Tolles Doppelhaus in zentraler Lage
Objekt-Daten
Kaufpreis
445.000,00 EUR
Baujahr
2009
Wohnfläche
182 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus bzw. Doppelhaus in Uplengen / Remels steht zum Kauf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Wohnatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2009 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m² gesamt bzw. rd. 91m² je Einheit. Die beiden Wohneinheiten eignen sich ideal für mehrere Generationen unter einem Dach, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als großzügiges Zuhause für eine große Familie. Helle Räume sorgen für ein freundliches Wohnambiente, insbesondere im Obergeschoss schaffen Oberlichter eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zu den weiteren Vorzügen zählen eine Terrasse sowie ein kleiner, pflegeleichter Garten, der Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie präsentiert sich als interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Lage in Uplengen / Remels legen.
Austattung
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und clevere Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Helle Räume mit Oberlichtern im Obergeschoss schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören zudem eine Terrasse sowie ein kleiner Garten, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Für komfortables Parken steht ein Carport zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Uplengen-Remels, eingebettet in die ruhige und naturnahe ostfriesische Fehnlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, einer angenehmen Nachbarschaft und dem typischen Charme Nordwestdeutschlands. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Nordseeküste macht den Standort besonders reizvoll für alle, die das Leben im Grünen mit der Erreichbarkeit des maritimen Nordens verbinden möchten. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre in ländlicher Umgebung mit hohem Erholungswert.
Sonstiges
Die Wohnungen sind Teil einer Gemeinschaft nach dem WEG. Es gibt für die beiden Wohnungen, jeweils einen eignen verbrauchsabhängigen Energieausweis. Die Wohnung 24 hat einen Energiekennwert von: 79,6 Gebäudeenergieklasse C. Die Wohnung 24a hat einen Energiekennwert von: 64,6 Gebäudeenergieklasse B.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
2009
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
12.09.2032
Gebäudeart
wohn
Energieverbrauchskennwert
79.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C