Objektnummer
2025-00139
Toller Bungalow in Wiesmoor
Objekt-Daten
Kaufpreis
289.000,00 EUR
Baujahr
2001
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
602,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich verzaubern: Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Kauf und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Erbaut im Jahr 2001 und in einem gepflegten Zustand, präsentiert sich die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m². Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit drei geräumigen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Egal ob kleine Familie Pärchen oder Alleinstehend. Dieses Objekt ist ideal. Das Erdgeschoss bietet den perfekten Raum um ebenerdig zu Leben. Im Obergeschoss steht ein zusätzliches Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer mit Bad zur Verfügung. Das Haus ist zurzeit vermietet an ein älteres Ehepaar. Eingebettet in einer ruhigen Lage, ist dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für all jene, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Genießen Sie hier die Harmonie von Wohlbefinden und Privatsphäre. Sichern Sie sich jetzt dieses gepflegte Einfamilienhaus und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Austattung
Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl an erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort auf ein tolles Niveau heben. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Anwesen verfügt über zwei moderne Bäder, die optimalen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten, der ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien schafft. Zudem stehen praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und rundet das umfangreiche Ausstattungspaket dieses Objekts ab.
Keller
Nein
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Blumenstadt Wiesmoor in Ostfriesland, einer Region, die für ihre malerische Landschaft und ihre entspannte Lebensweise bekannt ist. Wiesmoor bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Region zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und vielfältige kulturelle Veranstaltungen aus. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Küste binnen 40 Minuten erreichbar, was Wochenendausflüge ans Meer denkbar einfach macht. Die umgebende Natur und die Nähe zu den Nordseestränden laden sowohl zu spontanen Ausflügen als auch zu geplanten Urlauben am Wasser ein. Wiesmoor selbst ist bekannt für seine wunderschönen Gärten und Parks, die zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erholung sind. Die Verkehrsanbindungen sind gut entwickelt, was Pendeln in umliegende Städte und Regionen erleichtert. Wiesmoor kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines ländlichen Lebensstils mit der Bequemlichkeit schneller Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und natürlichen Schönheiten.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
2001
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
14.07.2035
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
132.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E