schönes Wohngrundstück in Wallheckenlandschaft
Objekt-Daten
Objektbeschreibung
Möchten Sie gerne in der Nähe der Stadt Leer wohnen? Ist ihnen aber eine Siedlungslage zu eng? Dann haben wir hier ein ganz besonderes Angebot für sie! Ein gepflegtes Wohnhaus mit 6.532 qm schön anliegendem Grundstück. Das große Grundstück ist komplett mit Erdwällen und Eichenbäumen umgeben. Egal, ob Sie Tiere halten oder einfach Freiraum genießen wollen. Hier sind Sie richtig! Ein geräumiges Nebengebäude mit Garage gehört ebenfalls dazu. Das gut gepflegte Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer im Dachgeschoss und 2 Zimmer, 2 Bäder und eine Wohnküche sowie einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Ein trockener Keller unter dem Flurbereich ist auch noch vorhanden. Wichtig: Das Objekt wird gegen Gebot verkauft, und das Mindestgebot beträgt 226.000,-- € (i. W. zweihundertsechsundzwanzigtausend)
Austattung
2 Tageslichtbäder sind im Erdgeschoss in einem guten Zustand vorhanden. Die Heizungsanlage ist 2019 ausgetauscht worden. Im Nebengebäude sind Hundezwinger installiert, Werkstatt und Garage sind vorhanden. Die im Wohnhaus eingebaute Einbauküche wird zusammen mit dem Wohnhaus verkauft. Auf der vom Esszimmer begehbaren überdachten Terrasse können ruhige Stunden genossen werden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der westlichen, äußeren Siedlungs-Randlage von Holtland, Landkreis Leer. Durch die umgebende Wallhecke mit Eichenbäumen ist das Grundstück sichtbar klar abgegrentzt zu den Nachbarn. Die Kreisstadt Leer ist ca. 6 km entfernt. Eine Autobahnauffahrt zur A28 hat der Autofahrer in ca. 4 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Ebenso sind Grundschule und Kindergarten ca. 1 km entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1958 Energiekennwert: 191,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F