Objektnummer
2699
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
Objekt-Daten
Kaufpreis
244.000,00 EUR
Baujahr
1982
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
861,00 m²
Anzahl Zimmer
7
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98 %
Objektbeschreibung
Angeboten zum Verkauf wird hier ein schönes Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Das Wohnhaus bietet auf ca. 149 m² viel Platz für die gesamte Familie. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist auch ein ebenerdiges Wohnkonzept möglich. Im Erdgeschoss stehen neben dem Bad, der Küche und dem Wohnzimmer noch zwei weitere Räume zur Verfügung. Im Obergeschoss liegen neben einem WC vier weitere Räume und eine kleine Ausbaureserve. Hier lassen sich viele Träume verwirklichen! Eine überragende Siedlungslage und ein schöner Garten runden dieses tolle Angebot ab. Hier kann man sich wohlfühlen!
Austattung
Eine große Garage bietet Platz für Abstellmöglichkeiten und eine kleine Werkstatt. Weiterhin steht ein Keller mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Auf der Gartenseite des Wohnhauses liegt eine überdachte Terrasse die zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Im Obergeschoss ist noch eine kleine Ausbaureserve vorhanden.
Einbauküche
true
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Lage
Ruhige Siedlungslage im Zentrum von Hollen. Hollen ist in der Gemeinde Uplengen der 2. Standort für eine Grundschule und einen Kindergarten mit Krippenplätzen. Der Ort hat außerdem noch einen Klempnerbetrieb, Physiotherapeuten, Arzt und einen Lebensmitteleinzelhandel (Nah und Gut) sowie einen Bäcker zu bieten. Die Städte Leer und Westerstede sind ca. 20 km entfernt und eine Autobahnauffahrt zur A28 hat der Autofahrer in ca. 4 Minuten erreicht. Mit der Bahn kann ab dem Bahnhof Augustfehn in der Nachbargemeinde Apen (ca. 8 km) zu jeder vollen Stunde in zwei unterschiedlichen Richtungen (Leer-Ruhrgebiet oder Oldenburg-Bremen) gefahren werden.
Sonstiges
Baujahr: 1982 Energiekennwert: 164,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1982
Gültig bis
29.05.2032
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
164.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F