Objektnummer
2025-00151
schöner Bungalow in guter Lage!
Objekt-Daten
Kaufpreis
219.000,00 EUR
Baujahr
1980
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Westerstede / Ihausen – ein zauberhafter Bungalow, der sowohl durch seine Lage als auch durch seinen Charme besticht. Dieses im Jahr 1980 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ein komfortables und einladendes Ambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m² gelegen, präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand und mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Der lichtdurchflutete Wohnraum lädt zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin ein, während die angrenzende Terrasse perfekt für entspannte Stunden im Freien ist – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillen mit Freunden an lauen Sommerabenden. Hier erwartet Sie eine reizvolle Immobilie, die naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Westerstede bzw. Augustfehn bietet. Ein perfektes Heim für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie!
Austattung
Entdecken Sie eine Immobilie, die außergewöhnlichen Komfort mit moderner Eleganz kombiniert. Der einladende Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum im Freien, um die sonnigen Tage zu genießen. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für effiziente und wohlige Wärme im gesamten Haus. Zudem steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die sowohl Schutz für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Ausstattung macht das Objekt zu einem idealen Zuhause.
Lage
Dieses charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Ihausen, die zur malerischen Stadt Westerstede gehört. Eingebettet in die ruhige und natureiche Umgebung des Ammerlands bietet diese Lage eine ideale Kombination aus erholsamem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Westerstede, das als Zentrum der Rhododendron-Zucht bekannt ist, lockt mit historischen Bauwerken, gemütlichen Cafés und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Nordseeküste als auch nahegelegene größere Städte bequem zu erreichen sind. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1980
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
26.08.2035
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
172.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F