Objektnummer
2582
Schöne Gewerberäume- /Praxisräume in zentraler Lage von Wiesmoor
Objekt-Daten
Kaltmiete
725,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Kaution
2.250,00 EUR
Baujahr
1991
Gesamtfläche
106,00 m²
Nutzfläche
20 m²
Objektbeschreibung
Zur Vermietung angeboten werden Gewerberäume eines gut gepflegten Gebäudes in Wiesmoor. Das Objekt ist zentral an einer viel frequentierten Straße gelegen und bietet auf ca. 106 qm viel Platz für Ihr Business. Zur Verfügung steht der erste Teil des ersten Obergeschosses mit hellen und schönen Räumen. Eine großzügige Rezeption eröffnet Ihnen die Möglichkeit Ihre Kunden in Ihren Räumen willkommen zu heißen. Beratung, Anwendungen oder Therapien können in drei weiteren Räumen durchgeführt werden. Weiterhin stehen Ihnen ein Sozialraum mit Teeküche, ein WC für Mitarbeiter, ein Kunden-WC sowie ein ehemaliges Labor zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden bisher für eine Ergotherapiepraxis genutzt und bieten potenzial für eine vielfältige Nutzung. Im Erdgeschoss ist eine Augenärztin zu finden.
Austattung
Das Objekt ist mit Sozialräumen, Kunden- und Mitarbeiter-WC ausgestattet. Die Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Isolierung. Vor dem Haus stehen vier Parkplätze zur Verfügung.
Lage
Gute Geschäftslage. Direkt an der Hauptstraße in der Stadt Wiesmoor. Alle Gegebenheiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ideal für Geschäfte im Dienstleistungssektor, Gesundheitswesen oder Verwaltungswesen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
GAS
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1991
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
05.09.2027
Gebäudeart
nichtwohn
Energieverbrauchskennwert
82.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C