Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Wittmund Ortsteil Möns erwartet Sie dieser charmante Resthof aus dem Baujahr 1955 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.235 m². Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den besonderen Charakter eines ländlichen Anwesens zu schätzen wissen und ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Diese Immobilie befand sich noch vor wenigen Jahren in einem ganz zauberhaften Zustand konnte leider in den letzten Jahren umständehalber nicht mehr ausreichend gepflegt werden. Erwecken Sie dieses Landhaus wieder zu neuem Leben! Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, Küche sowie 1 Badezimmer. Es bestehen Ausbaumöglichkeiten für weiteren Wohnraum. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Immobilie. Ergänzend zur Wohnfläche steht eine umfangreiche Nutzfläche von ca. 145 m² zur Verfügung, die vielseitige Möglichkeiten eröffnet – beispielsweise für Lager, Werkstatt, Hobbybereiche oder weitere Ausbauideen im Rahmen der baulichen Gegebenheiten. Im Hinterhaus sind bereits Pferdeboxen ausgebaut. Es gibt eine ordnungsgemäße Mistplatte, einen befestigten Bewegungsplatz, eine Weide... somit ideale Voraussetzungen für Tierhalter. Zwei Teiche sind vorhanden, ein Grillplatz... Das Grundstück ist von Bäumen und Büschen schützend umgeben und bietet Ihnen den idealen Wohn- und Rückzugsort. Der Resthof präsentiert sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich an Interessenten mit Blick für Potenzial. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung, Tierhaltung oder einfach für ein Leben mit mehr Raum und Privatsphäre im Grünen. Ein Objekt für Individualisten, die ein Stück Ostfriesland mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen – ruhig gelegen, mit großzügigem Außenbereich und dem typischen Resthof-Charme.