Objektnummer
2025-00138
Ostfriesischer Resthof-Ihr neues Zuhause!
Objekt-Daten
Kaufpreis
189.000,00 EUR
Baujahr
1934
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
5.200,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uplengen / Ockenhausen! Dieser charmante Resthof/Landhaus, erbaut im Jahr 1934 und erweitert 1980, bietet eine solide Bausubstanz. Im Wohnbereich gibt es Modernisierungsbedarf. Der Stallteil und die Scheune bieten herrliche Möglichkeiten für Tierhaltung. Lager, Werkstatt, Hobby und Erweiterungsmöglichkeiten für den Wohnraum. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.200 m² erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung. Eine Vergrößerung der Fläche durch Pacht oder Kauf ist möglich. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über fünf Zimmer, eine Wohnküche, Waschküche, Bad, WC und viele Nebenräume. Die idyllische Lage in Ockenhausen ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Verbringen Sie Ihre Tage im weitläufigen Garten, wo Sie Ihre privaten Freizeitaktivitäten ungestört genießen können. Dieses Landhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um den besonderen Charme dieser Immobilie selbst zu erleben!
Austattung
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Therme wurde 2012 erneuert. Die Sanitäranlagen sind einfach. Die Kunststoff-Fenster haben Zweifach-Verglasung und überwiegend Außenrollläden. Ein Schornstein ist vorhanden. Das Haus ist an die Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Weitere Details gerne auf Anfrage.
Einbauküche
1
Keller
Nein
Lage
Das idyllische Landhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Uplengen, im malerischen Ortsteil Ockenhausen. Diese ruhige und naturnahe Lage eignet sich ideal für all diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Schönheit der ländlichen Umgebung genießen möchten. Uplengen besticht durch seine weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen, sowie durch sein freundliches, nachbarschaftliches Umfeld. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: In kurzer Fahrzeit erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule und Kindergarten sind nur ca. 1 km entfernt) und medizinische Einrichtungen. Zudem bietet die Anbindung an das Verkehrsnetz schnelle und bequeme Verbindungen in die nahegelegenen Städte. Diese Lage kombiniert das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit – ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1934
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
11.07.2035
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
205.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G