Objektnummer
2025-00119
Landhaus mit Weide in ruhiger wunderbarer Umgebung!
Objekt-Daten
Kaufpreis
244.000,00 EUR
Baujahr
1955
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
9.840,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Uplengen / Stapeler Moor. Dieses idyllische Landhaus aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 9.840 m² Ruhe und Privatsphäre und die Möglichkeit zur Tierhaltung. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 130 m² bietet noch wundervolle Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich damit perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe schätzen. In den kühleren Monaten sorgt der vorhandene Kamin für eine wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein. Eine Sauna mit Whirlpool und ein überdachtes Außenschwimmbecken können wieder reaktiviert werden. Diese schöne Immobilie liegt wunderschön ruhig in einer Sackgasse. Die rückwärtige Weide liegt an einem kleinen Waldstück. Eine malerische Umgebung.
Austattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen gemauerten geschlossenen Kamin. Die vorderen Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Wandheizkörpern. In hinteren Wohnbereich gibt es nur Wandheizkörper. Die Fenster sind zweifach verglast. 2 Bäder sind vorhanden. Ein Bad wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Zudem gibt es einen Bereich mit Dusche, Sauna und Whirlpool. Auch ein überdachtes Außenschwimmbecken ist vorhanden. Das Haus ist an die Schmutzwasserkanalisation angeschlossen und an das Glasfasernetz. Gerne informieren wir Sie über weitere Details.
Einbauküche
1
Keller
Nein
Lage
Dieses charmante Landhaus befindet sich in der idyllischen und naturnahen Umgebung von Uplengen im Ortsteil Stapeler Moor in Niedersachsen. Das Haus liegt ruhig am Rande einer kleinen, einladenden Gemeinde, die nicht nur durch ihre freundliche Nachbarschaft besticht, sondern auch durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das trotz der wunderbaren ruhigen Lage. Die Region bietet zudem eine abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitlandschaft. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Schönheit der umliegenden Natur zu erkunden. Auch die Städte Leer und Oldenburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Landhaus im attraktiven Stapeler Moor ist somit der ideale Rückzugsort für alle, die das Landleben genießen möchten.
Energieausweis
Heizung
Fussboden
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1955
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
14.05.2035
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
205.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G