Objektnummer
2573
Landhaus mit Scheune in schöner ländlicher Lage!
Objekt-Daten
Kaufpreis
242.000,00 EUR
Baujahr
1978
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
3.700,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
provisionspflichtig
Nein
Objektbeschreibung
Der Wohnteil dieses Landhauses wurde 1978 erbaut. Der angrenzende Stallteil ist älter, wurde aber 1985/1990 teilweise erneuert. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer, Wohnküche, Bad (mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC), Diele, HWR. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur und Abstellraum ausgebaut. Der angrenzende Stallteil bietet mit Waschküche, altes Bad ( ohne Ausstattung), WC, Vorratsraum, Flur und einer offenen große Diele ohne Trennwände vorhanden viel Platz. Hier gibt es tolle Möglichkeiten für Werkstatt, Hobby, Tierhaltung... Wer noch mehr Nutzfläche benötigt findet dazu Platz in der freistehenden Scheune. Diese ist nicht ganz vollständig hergerichtet, kann aber mit etwas handwerklichem Geschick fertig gestellt werden und bietet dann ebenfalls ideale Möglichkeiten für Stallungen, Hobby, Werkstatt... Auf Wunsch kann eine direkt angrenzende Weidefläche zugekauft werden. Ein Backhaus darf bei einem ländlichen Anwesen natürlich auch nicht fehlen. Gerne vereinbaren wir für Sie eine ausführliche Besichtigung! Diese ist im Vorab auch virtuell möglich.
Austattung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Heiztechnik aus 2019. Die Kunststoff-Fenster haben Zweifachverglasung und Außenrollläden. Das Haus ist an die Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. 2 Bäder sind vorhanden und ein separates WC. Die Garage erhält noch ein neues Garagentor. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, im Obergeschoss ist ein Raum mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Ein großer Gartenteich schmückt das schöne Gartengrundstück, die Teichfolie allerdings etwas beschädigt. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Ausstattung.
Einbauküche
true
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Kunststoff
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja
Lage
In der Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer liegt dieser hübsche Resthof. Der Ortsteil heißt Ockenhausen. Ohne enge Nachbarschaft und mit rückwärtig unverbautem Blick ins Grüne genießt man hier eine ganz entspannte Wohnlage. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte, weiterführende Schulen... finden Sie im Nachbarort Remels nur ca. 6 km entfernt oder ca. 12 km entfernt ist die Luftkurstadt Wiesmoor. Bis zur Stadt Westerstede sind es ca. 15 km. Sie wohnen hier somit gut versorgt und mit sehr guten Anbindungen. Auch ein Ausflug an die Nordeseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.
Sonstiges
Baujahr: 1978 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 172,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1978
Gültig bis
09.02.2031
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
172.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F