Objektnummer
2026-00215

hochwertig erstelltes Wohnhaus in zentraler Lage

Objekt-Daten

Kaufpreis
429.000,00 EUR
Baujahr
1995
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
1.307,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Wiesmoor verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld zu einem attraktiven Gesamtangebot. Das im Jahr 1995 errichtete Haus überzeugt bereits beim ersten Eindruck durch seine solide und hochwertige Bauweise sowie durch Details, die dem Objekt eine besondere Wertigkeit verleihen. Bereits beim ersten Eintreten fühlt man sich wohl. Auf einer Wohnfläche von ca. 171 m² stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räume präsentieren sich hell, komfortabel und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist die elegante Marmortreppe, die dem Haus einen repräsentativen Charakter verleiht. Die gesamte Ausstattung strahlt das "gewisse Extra" aus. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.307 m² bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Der geschützte Garten mit kleinem Teich lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein und schafft eine angenehme Rückzugsoase im eigenen Zuhause. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für ruhige Stunden im Grünen sowie für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als äußerst gepflegtes und hochwertig erstelltes Zuhause in attraktiver Lage von Wiesmoor – eine Immobilie, die Komfort, Qualität und Wohngefühl harmonisch miteinander verbindet.

Austattung

Die Immobilie überzeugt durch eine komfortable und zugleich hochwertige Ausstattung. Eine Garage bietet einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Für angenehme Wärme sorgt eine effizient arbeitende Zentralheizung. Der gepflegte Garten schafft Raum für Erholung im Freien und wird durch eine Terrasse ideal ergänzt – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Im Innenbereich unterstreicht eine Marmortreppe den repräsentativen Charakter des Hauses. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine hochwertige Badausstattung, die modernes Design mit erstklassiger Funktionalität verbindet.


Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Wiesmoor in ruhiger, angenehm zurückgezogener Wohnlage. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, wodurch kaum Durchgangsverkehr entsteht – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Wiesmoor bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztlicher Versorgung, Schulen und weiteren Einrichtungen des öffentlichen Lebens in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig zeichnet sich die Umgebung durch viel Grün und eine hohe Wohnqualität aus, wodurch sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Alltagstauglichkeit ergibt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Nordsee: Ausflüge an die Küste sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem realisierbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Atmosphäre, die gute Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen und den attraktiven Bezug zur Küstenregion.

Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1995
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.04.2035
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    147.70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

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    Ansprechpartner

    Herr  Jan Spieker