Objektnummer
2486
Handwerker- und Naturliebhaber-Objekt
Objekt-Daten
Kaufpreis
90.000,00 EUR
Baujahr
1910
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
206 m²
Grundstücksfläche
3.651,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
5,95%
Objektbeschreibung
Hallo Handwerker und/oder Naturliebhaber, aufgepasst! Freistehendes, ehemaliges und renovierungsbedürftiges Bauernhaus in ländlicher Südlage mit einem 3.651 qm großen Grundstück gegen Gebotsabgabe zu verkaufen. Umbaumaßnahmen wurden begonnen, konnten aber aus unterschiedlichen Gründen nicht vollendet werden. Die Umbaumaßnahmen wurden für 2 Wohnungen geplant, aber auf Grund des großen Gebäudes wäre auch für eine 3. Wohnung noch genügend ausbaufähiger Raum vorhanden. Wie auf den Fotos zu erkennen, sind mehrere Restbestände an Dachziegeln auf dem Grundstück für den Austausch der defekten Dachziegel aufgestapelt.
Austattung
Geplant waren ein Kamin im Wohnzimmer und der Anschluss von 2 Gas- sowie Stromzählern. Das Dach ist reparaturbedürftig und die Fenster sind noch mit Einfachverglasung ausgestattet. Einige Räume wurden bereits mit Ytong-Wänden und festen Böden (Estrich auf Beton) hergestellt. Das Nebengebäude ist stark renovierungsbedürftig, aber bereits mit einer Montagegrube ausgestattet.
Einbauküche
false
Gäste WC
Nein
Lage
In der östlichen Region der Gemeinde Uplengen, Landkreis Leer, in Alleinlage. Unverbaubare Südlage, mit angrenzenden, landwirtschaftlich genutzten Weideflächen. Zwischen Grundstück und Straße ist ein Fahrradweg angelegt. Bis zur Stadt Wiesmoor sind es ca. 11 km und die Stadt Wilhelmshaven ist ca. 30 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Hauptort der Gemeinde Uplengen, Remels, ca. 7 km erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A28 hat der Autofahrer in ca. 8 Minuten erreicht. Küstenbadeorte der Nordsee sind ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1910 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
keine Angabe
Baujahr
1910
Gebäudeart
wohn