Objektnummer
2025-00178
Familientraum - Solide erstelltes Einfamilienhaus in guter Lage
Objekt-Daten
Kaufpreis
235.000,00 EUR
Baujahr
1979
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
1.123,00 m²
Anzahl Terrassen
1
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neukamperfehn! Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnatmosphäre. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und den hervorragenden Pflegezustand, der sofort ein Gefühl von Zuverlässigkeit und Komfort vermittelt. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohnkonzepte und schafft ein helles und einladendes Ambiente in jedem Raum. Ob gesellige Abende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannte Stunden im Garten – hier finden Sie den perfekten Ort für jede Gelegenheit. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten mit der Familie oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Rückzugsort; es ist der ideale Platz, um den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Profitieren Sie von einer Immobilie, die Qualität und Wohlfühlambiente verbindet und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause in bester Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Austattung
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Komfort als auch Stil miteinander vereinen. Ein geräumiger Carport bietet ausreichend Schutz und Platz für Ihre Fahrzeuge. Die eindrucksvollen Nebengebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Lagerräume. Die charmante Sommerküche lädt zu geselligen Abenden im Freien ein und ermöglicht kulinarische Erlebnisse unter freiem Himmel. Ein weiterer Vorzug sind die doppelt verglasten Fenster, die nicht nur für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen, sondern auch zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Komplettiert wird das Ensemble durch einen gepflegten Garten, der als grüne Oase Entspannung und Naturnähe bietet. Diese Ausstattung macht die Immobilie zu einem einzigartigen Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neukamperfehn, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands. Diese ruhige und familienfreundliche Ortschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Besonders attraktiv ist die Nähe zu einer örtlichen Schule und dem Kindergarten, die in wenigen Minuten zu erreichen ist und somit jungen Familien beste Bildungschancen für ihre Kinder bietet. In einer bequemen Fahrdistanz von etwa 40 Minuten erreichen Sie die beeindruckende Nordseeküste, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Diese Lage kombiniert perfekt das ruhige Landleben mit der Möglichkeit, die Vorzüge der Küstennähe zu genießen, sei es für ausgedehnte Strandspaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer. Neukamperfehn und die umliegende Region zeichnen sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus. Das Gut Siekelkamp mit dem Stiekelkamperwald ist fußläufig zu erreichen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Durch die gute Infrastruktur sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen schnell erreichbar. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen verschiedenster Lebenslagen macht.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1979
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
16.12.2035
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
159.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E