Objektnummer
2026-00189
Energieeffizient und stilvoll leben in bevorzugter Wohnlage
Objekt-Daten
Kaltmiete
1.200,00 EUR
Nebenkosten
140,00 EUR
Baujahr
2023
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
550,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus zur Miete in der idyllischen Stadt Wiesmoor. Dieses 2023 erbaute Schmuckstück besticht durch seinen gepflegten Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m². Genießen Sie das Leben auf einem großzügigen Grundstück, dass Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Diese lichtdurchflutete Immobilie im zeitgemäßen Baustil umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Diese harmonische Kombination aus moderner Architektur und effizienter Bauweise bietet nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie die perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und naturnahem Leben in Wiesmoor.
Austattung
Ein Carport ist bereits vorhanden und bietet Ihrem Fahrzeug einen wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus. Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Eigenstromerzeugung, während ein Stromspeicher den selbst produzierten Solarstrom auch außerhalb der Sonnenstunden nutzbar macht – ideal zur Optimierung des Eigenverbrauchs und zur Reduzierung laufender Energiekosten.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Wiesmoor in einer angenehm ruhigen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umgebung. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus privater Rückzugsmöglichkeit und guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind im Stadtgebiet vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Wiesmoor ist als „Blüte Ostfrieslands“ bekannt und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie naturnahe Flächen in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zur Nordseeküste, die sich für Tagesausflüge und Urlaubsmomente am Meer hervorragend eignet. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch umliegende Städte und Arbeitsstandorte komfortabel erreichbar. Insgesamt eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zur Küste verbinden möchten.
Sonstiges
Die Innenbilder sind von einem baugleichen Objekt.
Energieausweis
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
2023
Jahrgang
ab 1.5.2014
Gültig bis
19.09.2034
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
25.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+