Objektnummer
2024-00065
Ein Häuschen auf dem Lande!
Objekt-Daten
Kaufpreis
105.000,00 EUR
Baujahr
1958
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
757,00 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in Uplengen / Neufirrel! Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 757 m² und beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands, bewahrt das Haus seinen ursprünglichen Charakter und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Eine Terrasse ergänzt das Angebot und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie kennenzulernen!
Austattung
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Therme, Heizkörper und Heizleitungen stammen aus 1993. Die Kunststoff-Fenster von 1993 mit Zweifachverglasung haben innenliegende Sprossen und tlw. elektr. Außenrollläden. Die massive Garage aus dem Baujahr 1970 bietet Platz für Auto, Werkstatt und einen geräumigen Dachboden. Ein Kanalisationsanschluss ist vorhanden, ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ebenso. Für eine Info zu weiteren Details stehen wir gerne zur Verfügung.
Einbauküche
1
Keller
Nein
Lage
Willkommen in Uplengen-Neufirrel, einem charmanten Ort im Herzen Ostfrieslands. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen Wohngegend, die durch ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Mit einem unverbauten rückwärtigen Ausblick bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag und ist dennoch gut angebunden. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die tägliche Versorgung problemlos ermöglicht. Die nahe gelegenen Autobahnanbindungen sorgen zudem für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und machen Neufirrel zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien sowie Ruhesuchende. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur in diesem harmonischen Wohnumfeld.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
GAS
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1958
Jahrgang
ab 1.5.2014
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
22.10.2034
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
221.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G