Objektnummer
2024-00077
Dieses Haus kann Geschichte erzählen!
Objekt-Daten
Kaufpreis
425.000,00 EUR
Baujahr
1912
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
2.621,00 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das historische Eleganz mit modernem Komfort vereint, in der malerischen Umgebung von Uplengen / Remels. Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1912 wurde liebevoll modernisiert und strahlt zeitlosen Charme aus. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.621 m² mit parkähnlicher Gartenanlage bietet dieses Haus ca. 295 m² Wohnfläche, ideal für Familien, die ein geräumiges und stilvolles Zuhause suchen. Mit insgesamt vier Badezimmern, einer einladenden Terrasse und einer Dachterrasse und einem Innenhof mit Backhaus erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein komfortables und charmantes Wohnerlebnis. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Optionen, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Geschichte, das Eleganz und Funktionalität harmonisch verbindet. Lassen Sie sich nicht diese einzigartige Gelegenheit entgehen, wenn Sie auf der Suche nach einem exquisiten Anwesen sind. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Austattung
Die Ausstattung wurde stilgerecht 2008 modernisiert in handwerklich hochwertiger Ausführung. Für die 3 Wohneinheiten stehen 3 separate Heizungsanlagen (2 Thermen von 2022 und eine Therme von 2008) zur Verfügung. Die Fenster haben Holzrahmen überwiegend mit Zweifachverglasung, teilweise als Kastenfenster ausgeführt. Teilweise sind somit noch die alten Holzfenster aus dem Baujahr erhalten, teilweise mit dem historischen mundgeblasenen Fensterglas. Das Mauerwerk ist überwiegend zweischalig. Das Dach wurde 2008 nachträglich gedämmt. Die Arbeiten am Haus wurden durch den Monumentendienst begleitet. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne über unser Büro.
Einbauküche
1
Keller
Nein
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Uplengen, im Ortsteil Remels, in Niedersachsen. Diese Region zeichnet sich durch ihre harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Remels bietet seinen Einwohnern eine wunderbare Mischung aus Natur und nützlichen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Der Ortsteil Remels begeistert mit seiner freundlichen Nachbarschaft und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte Leer, Oldenburg und Bremen über Autobahnen und Landstraßen, was sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge ideale Bedingungen schafft. Zudem lädt die Umgebung mit ihren ausgedehnten Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und betont die hohe Lebensqualität, die diese Region ausmacht. Entdecken Sie die Vorzüge dieses ruhigen Wohnorts und genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
keine Angabe
Baujahr
1912