Objektnummer
2862
Geräumiges Wohnhaus-Großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Objekt-Daten
Kaufpreis
269.000,00 EUR
Baujahr
1981
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
3.523,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Außen-Courtage
2,98%
Objektbeschreibung
Wünschen Sie sich mehr Platz für Ihre Familie? Brauchen Sie mehr Lebensraum für Ihr Hobby und Ihre Tiere? Diese Immobilie bietet Ihnen diese Freiräume für mehr Lebensqualität. Ca 154 m² Wohnfläche im Erdgeschoss werden mit ca. 53 m² Wohnfläche im Obergeschoss ergänzt zu einem idealen Wohnkonzept für Ihre Familie. Eine geräumige Wohnküche mit schicker Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelkamin, dazu ein schickes Bad, ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, HWR, Vorratsraum und Flur bilden die Räume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, Flur und WC ausgebaut und es ist sogar noch etwas Bodenraum für eine Erweiterung vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großer Doppelcarport zur Verfügung mit einer Durchfahrthöhe von gut 3 m, also auch für Viehanhänger, Wohnmobil geeignet. Ein Gartenhaus für die Gartenparty und sogar ein Stall mit 3 Pferdeboxen gibt es hier. Das Gartengrundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit Kindern und Haustieren großzügigen, geschützten Raum. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!
Austattung
Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Die Therme der Gaszentralheizung wurde erst 2014 erneuert. Das Bad wurde ebenfalls 2014 komplett neu ausgestattet. Die Kunststoff-Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2018 und einige sogar aus 2024. Die Elektrik wurde modernisiert. Der Doppelcarport wurde erst 2020 aufgebaut. Auch die Pflasterung der Auffahrt und der Gartenwege wurde erst 2018 erneuert. Das Haus verfügt über einen Anschluss an die Kanalisation und über einen Glasfaseranschluss für super schnelles Internet. Gerne informieren wir Sie über weitere Details!
Einbauküche
true
Wanne
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Kunststoff
Ja
Fliesen
Ja
Lage
In unserer lebenswerten Gemeinde Uplengen gibt es 19 Orte, die überwiegend ländlich geprägt sind. Ostfriesische Wallheckenlandschaften, offene Wiesenlandschaften und kleine Waldgebiete bilden eine erholsame Umgebung. Das Grundstück ist rückwärtig unverbaut mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Wer für Pferdehaltung zusätzliche Flächen benötigt, dem werden wir gerne behilflich sein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte, Apotheken... sind im Nachbarort Remels schnell erreichbar, zwei Biohöfe sind sogar noch näher dran und schneller erreichbar. Auch ein Ausflug an die ostfriesische Nordseeküste ist von hier aus schnell verwirklicht. Eine ideale Wohnumgebung!
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 137,8 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1981 Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1981
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
17.04.2024
Gebäudeart
wohn
Energiebedarfskennwert
137.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E